22 Chemin de Bouzincourt, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Bouzincourt, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Bouzincourt, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 2 logements - 592 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 388 mètres
- - Albert à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 703 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Bouzincourt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Bouzincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Bouzincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Bouzincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Bouzincourt dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Bouzincourt par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouzincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 22 Chemin de Bouzincourt se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Bouzincourt par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Bouzincourt se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Albert et -22.67 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 22 Chemin de Bouzincourt à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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