19 Chemin des Flammes, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Flammes, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2015,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Chemin des Flammes, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 230 mètres
- - Albert à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 233 mètres
- - Collège Jean Moulin à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin des Flammes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin des Flammes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin des Flammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin des Flammes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Flammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Flammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Flammes dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Flammes par rapport à la voie
Sur Chemin des Flammes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 19 Chemin des Flammes se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Flammes par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin des Flammes se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Albert et -20.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 19 Chemin des Flammes à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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