25 Chemin des Flammes, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Flammes, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin des Flammes, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 263 mètres
- - Albert à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 303 mètres
- - Collège Jean Moulin à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Flammes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Flammes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Flammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Flammes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Flammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Flammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Flammes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Flammes par rapport à la voie
Sur Chemin des Flammes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 25 Chemin des Flammes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Flammes par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Flammes se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Albert et -30.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 25 Chemin des Flammes à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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