9 Impasse Leriche, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Leriche, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Leriche, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 219 mètres
- - Albert à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 491 mètres
- - Collège Jean Moulin à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 491 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 602 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 202 mètres
Ventes au 9 Impasse Leriche
Une vente a été recensée au 9 Impasse Leriche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Leriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Leriche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Leriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Leriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Leriche dans son marché local
Prix du 9 Impasse Leriche par rapport à la voie
Sur Impasse Leriche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 9 Impasse Leriche se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Leriche par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Leriche se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Albert et -36.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 9 Impasse Leriche à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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