5 Place d’Hedouville, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place d’Hedouville, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 21.04 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Place d’Hedouville, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 3.
3 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 127 mètres
- - Albert à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 866 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 866 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Ventes au 5 Place d’Hedouville
Une vente a été recensée au 5 Place d’Hedouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place d’Hedouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place d’Hedouville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place d’Hedouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place d’Hedouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place d’Hedouville dans son marché local
Prix du 5 Place d’Hedouville par rapport à la voie
Sur Place d’Hedouville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 5 Place d’Hedouville se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place d’Hedouville par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place d’Hedouville se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Albert et -24.52 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 5 Place d’Hedouville à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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