Rue de Boulan, 80300 Albert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boulan, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 2 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue de Boulan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boulan dans son marché local
Prix Rue de Boulan par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boulan se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Albert et 22.91 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boulan à Albert
Le loyer moyen estimé Rue de Boulan est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boulan
Les ventes enregistrées Rue de Boulan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boulan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 24 mètres
- - Albert à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 880 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 26 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 880 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boulan
Adresses Rue de Boulan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boulan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au Rue de Boulan à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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