11 Place du Général de Gaulle, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Général de Gaulle, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 40 mètres
- - Albert à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1181 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 11 Place du Général de Gaulle se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Général de Gaulle par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Général de Gaulle se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Albert et 14.88 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Général de Gaulle à Albert
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Général de Gaulle est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.31 % sur 1 an et augmenté de 52.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
