3 Place Verville, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Verville, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Verville, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 431 mètres
- - Albert à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 490 mètres
- - Collège Jean Moulin à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Verville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Verville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Verville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Verville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Verville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Verville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Verville dans son marché local
Prix du 3 Place Verville par rapport à la voie
Sur Place Verville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 3 Place Verville se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Verville par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Verville se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Albert et -33.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 3 Place Verville à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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