1 Route de Bray, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Bray, affiche un prix moyen de 1 287 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1936,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route de Bray, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 627 mètres
- - Collège Jean Moulin à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 627 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 523 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Bray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Bray dans son marché local
Prix du 1 Route de Bray par rapport à la voie
Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 1 Route de Bray se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Bray par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Bray se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Albert et -29.86 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 1 Route de Bray à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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