18 Rue Abel Pifre, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Abel Pifre, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 et de n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Abel Pifre, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 968 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 248 mètres
- - Albert à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 660 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Abel Pifre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Abel Pifre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Abel Pifre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Abel Pifre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abel Pifre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abel Pifre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Abel Pifre dans son marché local
Prix du 18 Rue Abel Pifre par rapport à la voie
Sur Rue Abel Pifre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 18 Rue Abel Pifre se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Abel Pifre par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Abel Pifre se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Albert et 5.23 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Abel Pifre à Albert
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Abel Pifre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
