Rue des Illieux, 80300 Albert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Illieux, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 2 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Illieux dans son marché local
Prix Rue des Illieux par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Illieux se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Albert et 0.08 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Illieux à Albert
Le loyer moyen estimé Rue des Illieux est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Illieux
Les ventes enregistrées Rue des Illieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Illieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 250 mètres
- - Albert à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Illieux
Adresses Rue des Illieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Illieux, classées par tranches de numéros.
