24 Rue Abel Pifre, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Abel Pifre, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², identique à celui du n°22 bis et de n°35.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Abel Pifre, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 234 mètres
- - Albert à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 685 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Abel Pifre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Abel Pifre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Abel Pifre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Abel Pifre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Abel Pifre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Abel Pifre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Abel Pifre dans son marché local
Prix du 24 Rue Abel Pifre par rapport à la voie
Sur Rue Abel Pifre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 24 Rue Abel Pifre se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Abel Pifre par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Abel Pifre se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Albert et 0.98 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Abel Pifre à Albert
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Abel Pifre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 24 Rue Abel Pifre à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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