30 Rue Albert Toulet, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Albert Toulet, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Albert Toulet, 80300 Albert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 216 mètres
- - Albert à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 414 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Albert Toulet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Albert Toulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Albert Toulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Albert Toulet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert Toulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Albert Toulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Albert Toulet dans son marché local
Prix du 30 Rue Albert Toulet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Toulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 30 Rue Albert Toulet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Albert Toulet par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Albert Toulet se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Albert et 6.85 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Albert Toulet à Albert
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Albert Toulet est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 30 Rue Albert Toulet à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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