37 Rue Anatole France, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Anatole France, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 5 parkings - 2608 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 157 mètres
- - Albert à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1027 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 310 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Anatole France, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 37 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 37 Rue Anatole France se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Anatole France par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Anatole France se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Albert et -21.59 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Anatole France à Albert
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Anatole France est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
