Rue Dubas, 80300 Albert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dubas, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 2 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dubas dans son marché local
Prix Rue Dubas par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dubas se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Albert et 12.52 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dubas à Albert
Le loyer moyen estimé Rue Dubas est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dubas
Les ventes enregistrées Rue Dubas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dubas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 31 mètres
- - Albert à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 977 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 977 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 180 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dubas
Adresses Rue Dubas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dubas, classées par tranches de numéros.
