40 Rue Anatole France, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue Anatole France, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 97 mètres
- - Albert à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1014 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 251 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Anatole France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 40 Rue Anatole France se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Anatole France se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Albert et -24.1 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
