48 Rue Anatole France, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°46 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Anatole France, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 115 mètres
- - Albert à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1021 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 269 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 127 mètres
Ventes au 48 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 48 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Anatole France, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 48 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 48 Rue Anatole France se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Anatole France par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Anatole France se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Albert et 12.76 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Anatole France à Albert
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Anatole France est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 51.06 % sur 1 an et augmenté de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
