38 Rue Auguste Soufflet, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Auguste Soufflet, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°42 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Auguste Soufflet, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 383 mètres
- - Albert à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 617 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 711 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Auguste Soufflet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Auguste Soufflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Auguste Soufflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Auguste Soufflet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Auguste Soufflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Auguste Soufflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Auguste Soufflet dans son marché local
Prix du 38 Rue Auguste Soufflet par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Soufflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 38 Rue Auguste Soufflet se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Auguste Soufflet par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Auguste Soufflet se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Albert et -11.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 38 Rue Auguste Soufflet à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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