46 Rue Christian Boidin, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Christian Boidin, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 46 Rue Christian Boidin, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 807 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 807 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Christian Boidin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Christian Boidin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Christian Boidin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Christian Boidin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Christian Boidin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Christian Boidin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Christian Boidin dans son marché local
Prix du 46 Rue Christian Boidin par rapport à la voie
Sur Rue Christian Boidin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 46 Rue Christian Boidin se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Christian Boidin par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Christian Boidin se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Albert et -4.17 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
