12 Rue d’Aldenhoven, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue d’Aldenhoven, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 184 mètres
- - Collège Jean Moulin à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 800 mètres
Ventes au 12 Rue d’Aldenhoven
Les 0 ventes au 12 Rue d’Aldenhoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Aldenhoven dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Aldenhoven par rapport à la voie
Sur Rue d’Aldenhoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 12 Rue d’Aldenhoven se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Aldenhoven par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Aldenhoven se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Albert et 7.15 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d’Aldenhoven
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Aldenhoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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