26 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Aveluy, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 272 mètres
- - Albert à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1039 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Aveluy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Aveluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Aveluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Aveluy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Aveluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Aveluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Aveluy dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Aveluy par rapport à la voie
Sur Rue d’Aveluy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 26 Rue d’Aveluy se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Aveluy par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Aveluy se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Albert et -39.13 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 26 Rue d’Aveluy à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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