85 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue d’Aveluy, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°83 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 85 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 415 mètres
- - Albert à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1068 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue d’Aveluy
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue d’Aveluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue d’Aveluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue d’Aveluy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue d’Aveluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue d’Aveluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue d’Aveluy dans son marché local
Prix du 85 Rue d’Aveluy par rapport à la voie
Sur Rue d’Aveluy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 85 Rue d’Aveluy se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue d’Aveluy par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue d’Aveluy se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Albert et -29.12 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
