89 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue d’Aveluy, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°87 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 89 Rue d’Aveluy, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 3.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 421 mètres
- - Albert à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1069 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 442 mètres
Ventes au 89 Rue d’Aveluy
Une vente a été recensée au 89 Rue d’Aveluy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue d’Aveluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue d’Aveluy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue d’Aveluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue d’Aveluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue d’Aveluy dans son marché local
Prix du 89 Rue d’Aveluy par rapport à la voie
Sur Rue d’Aveluy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 89 Rue d’Aveluy se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue d’Aveluy par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue d’Aveluy se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Albert et -39.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
