2 Rue de Dernancourt, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dernancourt, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Dernancourt, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 510 mètres
- - Albert à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 733 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 664 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dernancourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dernancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dernancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dernancourt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dernancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dernancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dernancourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dernancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Dernancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Rue de Dernancourt se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dernancourt par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dernancourt se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Albert et -34.82 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 2 Rue de Dernancourt à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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