12 Rue de l’Abr des Cressonnieres, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 300 mètres
- - Albert à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 737 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 737 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 560 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abr des Cressonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Abr des Cressonnieres se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Albert et -16.79 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
