Rue Jean Guyon, 80300 Albert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Guyon, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Jean Guyon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Guyon dans son marché local
Prix Rue Jean Guyon par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Guyon se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Albert et 26.51 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Guyon à Albert
Le loyer moyen estimé Rue Jean Guyon est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Guyon
Les ventes enregistrées Rue Jean Guyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Guyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Pierre Et Marie Curie à 214 mètres
- - Albert à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 648 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 437 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Guyon
Adresses Rue Jean Guyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Guyon, classées par tranches de numéros.
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