38 Rue de l’Abreuvoir, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°36 et du 0.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Rue de l’Abreuvoir, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 355 mètres
- - Albert à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 793 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 793 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 568 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Abreuvoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 38 Rue de l’Abreuvoir se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Abreuvoir se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Albert et -11.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
