44 Rue de la Prairie, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Rue de la Prairie, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Cimetière à 518 mètres
- - Albert à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 946 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 795 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 44 Rue de la Prairie se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Prairie par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Prairie se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Albert et -12.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
