25 Rue de la Prée, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue de la Prée, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 585 mètres
- - Albert à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 565 mètres
- - Collège Jean Moulin à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Prée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 25 Rue de la Prée se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Prée par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Prée se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Albert et -10.65 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
