7 Rue de la Station, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Station, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 182 mètres
- - Albert à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1082 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 250 mètres
Ventes au 7 Rue de la Station
Les 11 ventes au 7 Rue de la Station constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Station, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 7 Rue de la Station se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Station par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Station se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Albert et 46.95 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Station à Albert
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Station est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albert, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albert a augmenté de 50.72 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2024 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue de la Station
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 7 Rue de la Station à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
