22 Rue de Pont Noyelles, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pont Noyelles, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 54.84 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue de Pont Noyelles, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 275 mètres
- - Albert à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 580 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 428 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 288 mètres
Ventes au 22 Rue de Pont Noyelles
Les 2 ventes au 22 Rue de Pont Noyelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pont Noyelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Pont Noyelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pont Noyelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pont Noyelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pont Noyelles dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pont Noyelles par rapport à la voie
Sur Rue de Pont Noyelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 22 Rue de Pont Noyelles se situe 48.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pont Noyelles par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Pont Noyelles se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Albert et 12.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
