12 Rue de Verdun, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de Verdun, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 538 mètres
- - Albert à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1036 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 811 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Albert et 0.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
