23 Rue des Églantines, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Églantines, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue des Églantines, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Églantines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Églantines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Églantines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Églantines par rapport à la voie
Sur Rue des Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 23 Rue des Églantines se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Églantines par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Églantines se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Albert et -18.35 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
