18 Rue des Lilas, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue des Lilas, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 298 mètres
Ventes au 18 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 18 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 18 Rue des Lilas se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lilas par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lilas se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Albert et -23.71 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
