37 Rue des Oeillets, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue des Oeillets, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 256 mètres
Ventes au 37 Rue des Oeillets
Une vente a été recensée au 37 Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Oeillets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 37 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 37 Rue des Oeillets se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Oeillets par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Oeillets se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Albert et -27.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 37 Rue des Oeillets à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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