24 Rue du Bois le Comte, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bois le Comte, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue du Bois le Comte, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 233 mètres
- - Collège Jean Moulin à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 681 mètres
Ventes au 24 Rue du Bois le Comte
Une vente a été recensée au 24 Rue du Bois le Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bois le Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bois le Comte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bois le Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bois le Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bois le Comte dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bois le Comte par rapport à la voie
Sur Rue du Bois le Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 24 Rue du Bois le Comte se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bois le Comte par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bois le Comte se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Albert et -1.04 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 24 Rue du Bois le Comte à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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