13 Rue du Cilam, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cilam, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Cilam, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Gare Sncf à 650 mètres
- - Albert à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cilam
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cilam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cilam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cilam, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cilam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cilam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cilam dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cilam par rapport à la voie
Sur Rue du Cilam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 13 Rue du Cilam se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cilam par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cilam se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Albert et -16.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 13 Rue du Cilam à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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