13 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 909 € à 1 360 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°15 et de 5.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin public à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 270 mètres
- Albert à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 941 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 413 mètres
- Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 941 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 403 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 278 mètres

Ventes au 13 Rue du Parc Rochet

Les 2 ventes au 13 Rue du Parc Rochet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2021

71 000 €(789 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

13 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert

12 avril 2024

125 000 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

13 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Parc Rochet(1 336€)

8 Rue du Parc Rochet(1 202€)

6 Rue du Parc Rochet(1 255€)

10 Rue du Parc Rochet(1 202€)

9 Rue du Parc Rochet(1 270€)

19 Rue du Parc Rochet(1 335€)

12 Rue du Parc Rochet(1 175€)

14 Rue du Parc Rochet(1 125€)

Prix du 13 Rue du Parc Rochet dans son marché local

Prix du 13 Rue du Parc Rochet par rapport à la voie

Sur Rue du Parc Rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 13 Rue du Parc Rochet se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Parc Rochet par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parc Rochet se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Albert et -34.58 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.