23 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Parc Rochet, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 291 mètres
- - Albert à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 955 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 955 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 426 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Parc Rochet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Parc Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Parc Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Parc Rochet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Parc Rochet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Parc Rochet par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 23 Rue du Parc Rochet se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Parc Rochet par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Parc Rochet se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Albert et -27.09 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
