26 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 161 €

de 962 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 3.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 26 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin public à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 328 mètres
- Albert à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1004 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 492 mètres
- Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1004 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 471 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 338 mètres

Ventes au 26 Rue du Parc Rochet

Les 0 ventes au 26 Rue du Parc Rochet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Parc Rochet dans son marché local

Prix du 26 Rue du Parc Rochet par rapport à la voie

Sur Rue du Parc Rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 26 Rue du Parc Rochet se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Parc Rochet par rapport à Albert et à Somme

À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Parc Rochet se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Albert et -33.08 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Potelle, 80300 Albert(1,429 €)

Rue Jean Macé, 80300 Albert(1,409 €)

Rue Jules Ferry, 80300 Albert(1,215 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue du Parc Rochet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Parc Rochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.