32 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue du Parc Rochet, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 345 mètres
- - Albert à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 1012 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 488 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Parc Rochet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Parc Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Parc Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Parc Rochet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Parc Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Parc Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue du Parc Rochet à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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