12 Rue Dubas, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dubas, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 19.66 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Dubas, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 63 mètres
- - Albert à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 941 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 941 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 188 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 66 mètres
Ventes au 12 Rue Dubas
Une vente a été recensée au 12 Rue Dubas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dubas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dubas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dubas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dubas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dubas dans son marché local
Prix du 12 Rue Dubas par rapport à la voie
Sur Rue Dubas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 12 Rue Dubas se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dubas par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dubas se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Albert et -4.06 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
