22 Rue Dubas, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dubas, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Dubas, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier 2.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecoles A. France Et Notre Dame à 102 mètres
- - Albert à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 897 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 897 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 196 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dubas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dubas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dubas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dubas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dubas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dubas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dubas dans son marché local
Prix du 22 Rue Dubas par rapport à la voie
Sur Rue Dubas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 22 Rue Dubas se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dubas par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dubas se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Albert et -28.77 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 22 Rue Dubas à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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