2 d Rue Duflos Ferret, 80300 Albert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue Duflos Ferret, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 c mais identique à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Rue Duflos Ferret, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 509 mètres
- - Albert à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1071 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue Duflos Ferret
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue Duflos Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue Duflos Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue Duflos Ferret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Duflos Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Duflos Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue Duflos Ferret dans son marché local
Prix du 2 d Rue Duflos Ferret par rapport à la voie
Sur Rue Duflos Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 d Rue Duflos Ferret se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue Duflos Ferret par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue Duflos Ferret se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Albert et -19.29 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 2 d Rue Duflos Ferret à Albert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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