38 Rue Duflos Ferret, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Duflos Ferret, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue Duflos Ferret, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 3.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 526 mètres
- - Albert à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 993 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Ventes au 38 Rue Duflos Ferret
Une vente a été recensée au 38 Rue Duflos Ferret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Duflos Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Duflos Ferret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Duflos Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Duflos Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Duflos Ferret dans son marché local
Prix du 38 Rue Duflos Ferret par rapport à la voie
Sur Rue Duflos Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 38 Rue Duflos Ferret se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Duflos Ferret par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Duflos Ferret se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Albert et -17.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
