40 Rue Edouard Herriot, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue Edouard Herriot, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 823 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 823 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Edouard Herriot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 40 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 40 Rue Edouard Herriot se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edouard Herriot par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edouard Herriot se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Albert et -4.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
