45 Rue Edouard Herriot, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue Edouard Herriot, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Ecole Paul Langevin à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée des métiers Lamarck à 838 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 838 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 278 mètres
Ventes au 45 Rue Edouard Herriot
Les 2 ventes au 45 Rue Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Edouard Herriot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 45 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 45 Rue Edouard Herriot se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Edouard Herriot par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Edouard Herriot se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Albert et 3.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
