3 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Duplan, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 381 mètres
- - Albert à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 438 mètres
- - Collège Jean Moulin à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Duplan
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Duplan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Duplan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Duplan dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Duplan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 3 Rue Emile Duplan se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Duplan par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Duplan se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Albert et -21.24 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
