5 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Duplan, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Jean Moulin à 388 mètres
- - Albert à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 445 mètres
- - Collège Jean Moulin à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Duplan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Duplan dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Duplan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 5 Rue Emile Duplan se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Duplan par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Duplan se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Albert et -34.28 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 5 Rue Emile Duplan à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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