33 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Duplan, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Emile Duplan, 80300 Albert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier 3.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert - Collège Charles De Foucauld à 468 mètres
- - Albert à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 586 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Lamarck - Lycée des métiers à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Duplan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Duplan dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Duplan par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 33 Rue Emile Duplan se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Duplan par rapport à Albert et à Somme
À Albert, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Duplan se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Albert et -20.49 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albert a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 33 Rue Emile Duplan à Albert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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